Меблированная студия с видом на море, Шкемби-и-Каваяс
Голем, Дуррес
1 комната
0 спален
1 ванная
38м²
Детали объекта
- Вид на море
- Вид на море
Студия в Шкемби-и-Каваяс, на первом жилом этаже, с видом на море. Полезная площадь — 38 м²; с учётом общих частей здания в свидетельстве значится 43 м². Пространство организовано одной функциональной комнатой и передаётся полностью меблированным. Вид на море у жилья такого размера — редкость: обычно к воде выходят квартиры покрупнее, и именно это поднимает эту студию над остальными на том же участке. Шкемби-и-Каваяс — один из самых востребованных отрезков побережья, и маленькие меблированные квартиры здесь хорошо сдаются в сезон. Продавец готов обсуждать цену.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На уровне медианы районаМедиана похожих объектов в районе Голем на Domlivo: 1 310 €/м², 78 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 175 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 500 €
- Сверх цены (1,4%)
- 713 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Налог на недвижимость
- 12 €/год
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 170 €/год
- В среднем в месяц
- 98 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
