Студия с верандой 17 м² в доме 2025 года, Голем
Голем, Дуррес
1 комната
0 спален
1 ванная
27м²
Студия в Големе в доме, сданном в 2025 году, на нулевом этаже. Площадь — 27 м² общая и 24 м² полезная, плюс веранда ещё на 17 м². Для жилья такого размера это меняет дело: лето здесь проводят как раз на веранде. Обставлена с вниманием к деталям — декоративная лепнина и патинирование, а не типовая быстрая отделка. Свидетельство о собственности пока не выдано и находится в процессе оформления — это стоит знать до того, как делать предложение. До пляжа несколько минут пешком.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 52% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Голем на Domlivo: 1 310 €/м², 78 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 189 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 540 €
- Сверх цены (1,4%)
- 767 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Налог на недвижимость
- 8 €/год
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 140 €/год
- В среднем в месяц
- 96 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
