Квартира 2+1 у железнодорожного вокзала, Дуррес
Центр, Дуррес
3 комнаты
2 спальни
1 ванная
92м²
Квартира 2+1 рядом с железнодорожным вокзалом в Дурресе — одной из тех частей города, откуда проще всего выехать и куда проще всего вернуться. Площадь — 91,5 м² общая и 83,2 м² полезная: две спальни, гостиная с кухней и санузел, пятый этаж. В доме есть лифт и управляющая служба. Планировка делает своё дело: комнаты удобной формы, на коридор ушло немного. Главный аргумент — положение: городской транспорт, основные сервисы и выезды из Дурреса начинаются отсюда, и для семьи это важнее, чем для отдыхающего.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На уровне медианы районаМедиана похожих объектов в районе Центр на Domlivo: 1 500 €/м², 43 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 420 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 400 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 858 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 440 €/год
- В среднем в месяц
- 120 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
