Квартира 2+1 с балконом, Иш-Райони-и-Полицисэ, Дуррес
Центр, Дуррес
3 комнаты
2 спальни
1 ванная
75м²
Квартира 2+1 в квартале Иш-Райони-и-Полицисэ в Дурресе — обычной жилой части города, откуда удобно перемещаться. В свидетельстве записано 74,9 м². В квартире две спальни, гостиная с кухней, санузел и балкон, пятый этаж. Дом старый, содержится в приемлемом состоянии, лифта нет — на пятом этаже это честный размен, заложенный в цену. Школы, магазины и общественный транспорт рядом. Спрос в этой части города держится ровно, поэтому квартира годится и как жильё, и как долгосрочное вложение.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 20% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Центр на Domlivo: 1 500 €/м², 43 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 270 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 900 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 208 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 400 €/год
- В среднем в месяц
- 117 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
