Квартира 2+1 в центре Дурреса
Центр, Дуррес
3 комнаты
2 спальни
1 ванная
74м²
Квартира 2+1 в центре Дурреса, на втором этаже обжитого дома. Площадь — 74 м²: две спальни, гостиная с кухней и санузел. Пропорции ровные, планировка практичная, на переходы ничего не потеряно. Второй этаж — это короткий подъём и при этом квартира всё же выше улицы. Главное здесь адрес. Школы, магазины, учреждения и транспорт — в нескольких минутах пешком. Поэтому квартиры в середине Дурреса примерно одинаково часто берут для жизни и держат как вложение.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 17% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Центр на Domlivo: 1 500 €/м², 43 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 390 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 300 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 728 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 400 €/год
- В среднем в месяц
- 117 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
