2+1 с балконом на 9 этаже, Плаж, Дуррес
Плаж, Дуррес
3 комнаты
2 спальни
1 ванная
90м²
Квартира 2+1 в центре района Плаж (Plazh Hekurudha) — одного из самых востребованных жилых уголков Дурреса. Общая площадь 90 m², полезная — 78 m². Планировка: две спальни, гостиная с кухней, санузел и балкон. Квартира находится на 9 этаже нового, хорошо обслуживаемого комплекса; недавно здесь сделали ремонт и обставили мебелью, так что жить можно сразу. В доме есть лифт, регулярное обслуживание и парковка для жильцов, комплекс входит в организованную резиденцию. Магазины и повседневные услуги — в соседних улицах. Документы в порядке, включая ипотечную регистрацию. Подходящий вариант для семьи, которой нужно готовое жильё, и для покупателя, выбирающего сложившийся район Дурреса.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На уровне медианы районаМедиана похожих объектов в районе Плаж на Domlivo: 1 590 €/м², 65 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 420 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 400 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 858 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 430 €/год
- В среднем в месяц
- 119 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
