Квартира 1+1 на седьмом этаже, Шкемби-и-Каваяс
Шкемби, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
60м²
Квартира 1+1 в Шкемби-и-Каваяс — одном из самых оживлённых курортных участков дурресского побережья. Площадь — 60 м² общая и 52 м² полезная: гостиная с кухней, спальня и санузел. Седьмой этаж, в доме есть лифт. Высота выводит квартиру выше линии окрестных крыш: свет ничем не загорожен, а шум улицы снизу доносится слабее, чем на нижних этажах. Море и основные сервисы рядом. Квартиры такого размера здесь зарабатывают за лето — на это и рассчитано большинство покупок в этом районе.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 10% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Шкемби на Domlivo: 1 470 €/м², 30 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 237 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 790 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 065 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 260 €/год
- В среднем в месяц
- 105 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
