Две квартиры 1+1 с верандой 50 м², Шкемби-и-Каваяс
Плаж, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
85м²
Две квартиры 1+1 в Шкемби-и-Каваяс, продаются вместе, первый этаж. В свидетельстве записано 85 м², и к ним относится веранда ещё на 50 м² — открытая площадь в половину самих квартир, а на этом побережье именно там и проходит лето. Две отдельные квартиры в одной сделке дают свободу манёвра: жить в одной и сдавать другую, поселить родных в обеих или держать их как два посуточных объекта рядом. Шкемби-и-Каваяс — один из самых устоявшихся курортных районов под Дурресом; до моря и до основных сервисов идти недолго.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 11% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Плаж на Domlivo: 1 590 €/м², 65 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 360 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 200 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 598 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 420 €/год
- В среднем в месяц
- 119 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
