Квартира 1+1 с возможностью переделки в 2+1, в 100 м от моря, Плаж
Плаж, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
80м²
Квартира 1+1 на Плаже рядом со школой Байрам Цурри, в ста метрах от моря. Общая площадь — 80 м², полезная — 73 м²: гостиная с кухней, спальня и санузел, пятый этаж дома с лифтом. Метраж позволяет выделить вторую спальню, и переделка в 2+1 — очевидный шаг для того, кому она нужна: восемьдесят метров щедры для одной спальни и не тесны ни для чего. Сто метров от воды — полезная дистанция: пляж становится прогулкой, а не выездом, и шум остаётся на первой линии.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 31% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Плаж на Domlivo: 1 590 €/м², 65 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 263 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 876 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 177 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 410 €/год
- В среднем в месяц
- 118 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
