Хорошо обставленная квартира 1+1 в 200 м от моря, Плаж
Плаж, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
77м²
Квартира 1+1 на Плаже, в двухстах метрах от моря. Площадь — 77 м² общая и 67 м² полезная: гостиная с кухней, спальня и санузел, пятый этаж дома с лифтом. Обставлена со вкусом, а не просто заполнена мебелью, и готова к проживанию как есть. Юго-восточная ориентация даёт свет с утра и уводит квартиру от самой тяжёлой послеполуденной жары — для албанского августа это немало. В доме есть управляющий и парковка для жильцов. Продавец готов обсуждать цену.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На уровне медианы районаМедиана похожих объектов в районе Плаж на Domlivo: 1 590 €/м², 65 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 360 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 200 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 598 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 410 €/год
- В среднем в месяц
- 117 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
