Квартира 1+1 на первой линии с панорамным видом на море, Плаж
Плаж, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
65м²
Детали объекта
- Вид на море
- Вид на море
Квартира 1+1 на первой линии на Плаже, море прямо перед окнами. Общая площадь — 65 м², в свидетельстве записано 60 м²: гостиная с кухней, спальня и санузел, пятый этаж. Покупается здесь вид — открытая панорама на воду, между домом и морем ничего не построено. Первая линия на этом побережье редеет, и квартиры, которые её держат, держат вместе с ней и свою цену. Лифта в доме нет. На пятом этаже это откровенный размен, и он отражён в цене по сравнению с похожими квартирами с лифтом.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 60% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Плаж на Domlivo: 1 590 €/м², 65 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 462 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 650 €
- Сверх цены (1,3%)
- 2 150 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 270 €/год
- В среднем в месяц
- 106 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
