Дуплекс с одной спальней, 75 м², два санузла, в 80 м от моря, Голем

Голем, Дуррес

2 комнаты

1 спальня

2 ванные

75м²

от 1 400 € / м²

Продажа

Разместил Adrian

1/4

Дуплекс в Големе, Дуррес, в восьмидесяти метрах от моря. Общая площадь 75 м², поровну на двух уровнях по 37 м². Гостиная с кухней, одна спальня и два санузла. В доме лифт, район тихий, ипотечные документы в порядке. Это самый маленький дуплекс в доме и самый простой для сдачи. Санузел на каждом этаже означает, что гости ночью не проходят через гостиную, а верхний уровень работает как отдельная спальная зона: с диваном-кроватью внизу квартира спокойно принимает четырёх человек на пляжный отпуск. Цена указана 1400 евро за квадратный метр, около 105 000 евро от общей площади. Два уровня по тридцать семь метров компактны, поэтому посмотрите, где стоит лестница: в дуплексе такого размера она забирает заметную часть площади.

Рынок в этом районе

В рынкеРыночная цена для 75 м²: 83 000 €113 000 €Этот объект: 1 400 €/м²Государственная референс-стоимость, для налога: 46 000 €
Смотреть страницу района

Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.

Сколько стоит купить и содержать

На 7% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Голем на Domlivo: 1 310 €/м², 78 объявлений.

Разовые расходы при покупке

Нотариус (0,23–0,35% цены)
315 €
Регистрация права собственности (ASHK)
38 €
Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
1 050 €
Сверх цены (1,3%)
1 403 €

Налог на передачу собственности 2% платит продавец.

Расходы на содержание

Налог на недвижимость
23 €/год
Коммунальные, интернет, плата за дом
1 360 €/год
В среднем в месяц
116 €/мес.

Суммы рассчитаны для 75 м² по 1 400 €/м², то есть 105 000 €.

Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.

Спросить об этом объекте

Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.

Похожие объекты

Квартира 2+1 с балконом рядом с больницей, Дуррес, Центр
Квартира 2+1 с балконом рядом с больницей, Дуррес, Центр
98 000 €
Продажа

1 225 € / m²Ниже рынка

Квартира

Центр, Дуррес

Квартира 2+1 с балконом рядом с больницей, Дуррес

2 спальни
1 ванная
80м²
Студия в новом доме с лифтом, Плепа, Дуррес
Студия в новом доме с лифтом, Плепа, Дуррес
65 000 €
Продажа

1 625 € / m²В рынке

Студия

Плепа, Дуррес

Студия в новом доме с лифтом, Плепа

0 спален
1 ванная
40м²
Квартиры 1+1 с гаражами в резиденции Liburna, Голем, Дуррес
Квартиры 1+1 с гаражами в резиденции Liburna, Голем, Дуррес
от 1 900 € / м²
Продажа

Выше рынка

Квартира

Голем, Дуррес

Квартиры 1+1 с гаражами в резиденции Liburna, Голем

1 спальня
1 ванная
73м²
Участок под застройку 756 м² в Шкозете, Дуррес
Участок под застройку 756 м² в Шкозете, Дуррес
86 000 €
Продажа

114 € / m²Ниже рынка

Земля

Шкозет, Дуррес

Участок под застройку 756 м² в Шкозете, Дуррес

756м²
Студия с собственным отдельным входом, Плаж Хекурудха, Дуррес
Студия с собственным отдельным входом, Плаж Хекурудха, Дуррес
85 000 €
Продажа

1 809 € / m²Выше рынка

Студия

Плаж, Дуррес

Студия с собственным отдельным входом, Плаж Хекурудха

0 спален
1 ванная
47м²
Квартира 1+1 на шестом этаже, Плаж Хекурудха, Дуррес
Квартира 1+1 на шестом этаже, Плаж Хекурудха, Дуррес
115 000 €
Продажа

1 643 € / m²В рынке

Квартира

Плаж, Дуррес

Квартира 1+1 на шестом этаже, Плаж Хекурудха

1 спальня
1 ванная
70м²
Квартира 2+1 с двумя санузлами, Ррота-э-Куче, Плаж, Дуррес
Квартира 2+1 с двумя санузлами, Ррота-э-Куче, Плаж, Дуррес
155 000 €
Продажа

Квартира

Плаж, Дуррес

Квартира 2+1 с двумя санузлами, Ррота-э-Куче, Плаж

2 спальни
2 ванные
Квартира 1+1 с видом на море, Плаж Илирия, Дуррес
Квартира 1+1 с видом на море, Плаж Илирия, Дуррес
104 000 €
Продажа

1 733 € / m²Выше рынка

Квартира

Плаж, Дуррес

Квартира 1+1 с видом на море, Плаж Илирия

1 спальня
1 ванная
60м²

от 1 400 € / м²

Продажа