Студии и апартаменты 1+1 – пляж Голем, новостройка
Голем, Дуррес
1 спальня
1 ванная
35.7м²
Продажа студий и апартаментов 1+1 – пляж Голем Идеальная инвестиция и комфортная жизнь у моря Новостройка в составе комплекса Всего 300 метров от моря 3 летних бассейна + 1 зимний бассейн Здание с 5 жилыми этажами + 1 подземный паркинг Качественное и современное строительство Разные площади: * Студии: 35.7 m² – 42.4 m² * Апартаменты 1+1: 59.4 m² – 61 m² ⏳ Срок сдачи: 2 года Новостройка RealEstateAlbania
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 9% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Голем на Domlivo: 1 310 €/м², 78 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 150 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 428 €
- Сверх цены (1,4%)
- 616 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Налог на недвижимость
- 11 €/год
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 160 €/год
- В среднем в месяц
- 98 €/мес.
Суммы рассчитаны для 36 м² по 1 200 €/м², то есть 42 800 €.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
