3-этажный дом 320 м² с гаражом у главной дороги, Дуррес
Центр, Дуррес
7 комнат
6 спален
2 ванные
351м²
Площадь участка: не указано
Трёхэтажный дом с общей площадью застройки 320 м² на участке 351 м² в районе 3 Çezmat в Дурресе. Здание стоит вдоль главной дороги, что удобно и для проживания, и для коммерческого использования. Первый этаж площадью 103 м² занимает просторный гараж с прямым выездом на улицу; помещение можно приспособить под магазин, офис, сервис или склад. Два верхних этажа, 114 м² и 103 м², отведены под жильё: шесть спален, кухня и два санузла, ровная планировка и качественное строительство. Район — один из самых доступных в городе, повседневные услуги рядом, связь с остальным Дурресом простая. Площадь и поэтажная организация подойдут большой семье или владельцу, который захочет разделить этажи на отдельные жилые единицы и совместить дом с бизнесом под одной крышей. Документы в порядке.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 51% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Центр на Domlivo: 750 €/м², 8 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 390 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 300 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 728 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
