Kawalerka w Plazh, 40,7 m²
Plazh, Durrës
1 pokój
0 sypialni
1 łazienka
40.7m²
Na sprzedaż kawalerka w dzielnicy Plazh. Dogodna lokalizacja z całą potrzebną infrastrukturą, zaledwie 7 minut pieszo od morza. Powierzchnia 40,7 m², 1. piętro w 3-piętrowym budynku z 12 mieszkaniami. Taras na dachu jest dostępny dla wszystkich mieszkańców. Budynek ogrodzony, parking na podwórzu. To jedna z najlepszych jakościowo nieruchomości w okolicy. Wszystkie wnętrza zostaną całkowicie odnowione, a mieszkania oddane w stanie jak nowe, gotowe do zamieszkania. ✅ Prace rozpoczną się we wrześniu i zakończą w grudniu. ✅ Budynek ma akt własności. ✅ Możliwa płatność w ratach. W tym budynku dostępne są również mieszkania 1+1.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
28% poniżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Plazh na Domlivo: 1610 €/m², 153 ogłoszeń.
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23–0,35% ceny)
- 165 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 38 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 470 €
- Ponad cenę (1,4%)
- 673 €
Podatek od przeniesienia własności 2% płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1210 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 101 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6–7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
Lokalizacja przybliżona — zaznaczony obszar wskazuje dzielnicę lub pobliski punkt orientacyjny, a nie konkretny budynek.
