Penthouse 3+1 z 2 dużymi tarasami, Plazh, 160 m² + 240 m²
Plazh, Durrës
4 pokoje
3 sypialnie
2 łazienki
400m²
Duże mieszkanie 3+1 w dzielnicy Plazh w Durrës. To penthouse idealny pod flipping lub podział na 2 mieszkania. Ma już dwa osobne certyfikaty. Powierzchnia użytkowa 160 m²; 2 łazienki i 2 ogromne tarasy po 120 m² każdy.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
70% poniżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Plazh na Domlivo: 1610 €/m², 153 ogłoszeń.
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23–0,35% ceny)
- 532 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 38 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 1900 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 2470 €
Podatek od przeniesienia własności 2% płaci sprzedający.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6–7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
Lokalizacja przybliżona — zaznaczony obszar wskazuje dzielnicę lub pobliski punkt orientacyjny, a nie konkretny budynek.
