1+1 w kompleksie Tocak, Plazh, 47.9 m²
Plazh, Durrës
2 pokoje
1 sypialnia
1 łazienka
47.9m²
Mieszkanie 1+1 po nowoczesnym remoncie, z nowymi meblami, w kompleksie Tocak w dzielnicy Plazh. Kompleks leży w centralnej części dzielnicy, 5 minut pieszo od plaży. Powierzchnia według certyfikatu 41 m², całkowita 47.9 m² (dodatkowa powierzchnia wpisana w karcie katastralnej). Mieszkanie faktycznie na 2. piętrze, osobny korytarz na 10 mieszkań. Dwa wejścia: windą przez wspólną klatkę oraz osobne wejście bezpośrednio na piętro. Wokół kompleksu strzeżony parking.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
56% powyżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Plazh na Domlivo: 1610 €/m², 153 ogłoszeń.
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23–0,35% ceny)
- 360 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 38 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 1200 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 1598 €
Podatek od przeniesienia własności 2% płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1230 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 103 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6–7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
