Ampio quadrilocale 3+1, Golem, 128 m²
Golem, Durazzo
4 Locali
3 Camere
1 Bagno
128m²
Ampio quadrilocale 3+1 al 1° piano, in una parte di Golem, Durrës, già sviluppata e abitata. La distribuzione comprende soggiorno con cucina, tre camere da letto e un bagno. La superficie totale è di 128 m², di cui 121.5 m² risultano dal certificato di proprietà. L'appartamento è venduto non arredato, così il nuovo proprietario può arredarlo secondo il proprio gusto. Grazie alla metratura generosa è adatto a una famiglia, come abitazione o come investimento.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
29% sotto la mediana della zonaMediana per immobili simili a Golem su Domlivo: 1380 €/m² su 143 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 378 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 1260 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1676 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Imposta sugli immobili
- 39 €/anno
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1470 €/anno
- In media al mese
- 125 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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PDF, 6–7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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