Loft e duplex in nuova residenza con piscina, Mali i Robit
Mali i Robit, Durazzo
1 Camera
1 Bagno
51.9m²
Loft e appartamenti duplex in nuova costruzione, in una residenza moderna a Mali i Robit, zona Golem, a 400 metri dal mare. Il complesso dispone di piscina e parcheggio interrato; i posti auto si acquistano a parte. Le unità sono esposte a nord oppure a sud. L'unità presentata misura 51.9 m² con 1 camera da letto. Il pagamento avviene in 5 rate del 20% ciascuna, entro un massimo di 2 anni. Adatti come casa vacanze, abitazione stabile o investimento sulla costa. La documentazione è in corso.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
29% sotto la mediana della zonaMediana per immobili simili a Mali i Robit su Domlivo: 1700 €/m² su 43 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 218 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 623 €
- Oltre al prezzo (1,4%)
- 879 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1200 €/anno
- In media al mese
- 100 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
Prezzo richiesto su Domlivo
Pubblicato il 28 settembre 2026 a 62.280 €. Invariato da allora.
Prezzi richiesti così come pubblicati qui; una variazione viene registrata quando il prezzo dell’annuncio viene aggiornato.
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Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6–7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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Posizione approssimativa: l’area evidenziata indica il quartiere o un punto di riferimento vicino, non l’edificio esatto.
