Bilocale 1+1 vista piscina, Oriental 1, Golem, 62.15 m²
Golem, Durazzo
1 Camera
1 Bagno
62.15m²
Bilocale 1+1 di 62.15 m² in Oriental 1, complesso residenziale nuovo e ultimato nella zona della spiaggia di Golem. L'appartamento è al 2° piano residenziale, l'edificio ha l'ascensore e le finestre si affacciano sulla piscina del complesso. La distribuzione degli spazi è funzionale; spiaggia, ristoranti e supermercati di Golem sono a breve distanza. Ideale come casa per l'estate o abitazione principale, oppure da affittare a turisti o inquilini a lungo termine. La documentazione di proprietà è in corso di rilascio.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
In linea con la mediana della zonaMediana per immobili simili a Golem su Domlivo: 1380 €/m² su 143 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 261 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 870 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1169 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Imposta sugli immobili
- 19 €/anno
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1230 €/anno
- In media al mese
- 104 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
Prezzo richiesto su Domlivo
Pubblicato il 28 settembre 2026 a 87.000 €. Invariato da allora.
Prezzi richiesti così come pubblicati qui; una variazione viene registrata quando il prezzo dell’annuncio viene aggiornato.
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Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6–7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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