Bilocali 1+1 e trilocali 2+1 in costruzione con campo da tennis, Golem
Golem, Durazzo
1 Camera
1 Bagno
60m²
Nuovo progetto residenziale, la Residenza Oriental Tennis, nella zona della spiaggia di Golem, a 2 minuti dal mare. L'edificio avrà 5 piani sopra un livello di parcheggio interrato e un campo da tennis all'interno del complesso. Sono disponibili due tipologie: bilocali 1+1 da 60–65 m² e trilocali 2+1 fino a 75 m². I posti auto si acquistano a parte. Il completamento è previsto entro 48 mesi e il pagamento è suddiviso in 4 rate: 40%, 30%, 25% e 5%. La documentazione è in corso.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
8% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Golem su Domlivo: 1380 €/m² su 143 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 270 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 900 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1208 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Imposta sugli immobili
- 18 €/anno
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1220 €/anno
- In media al mese
- 103 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
Prezzo richiesto su Domlivo
Pubblicato il 28 settembre 2026 a 90.000 €. Invariato da allora.
Prezzi richiesti così come pubblicati qui; una variazione viene registrata quando il prezzo dell’annuncio viene aggiornato.
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Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6–7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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Posizione approssimativa: l’area evidenziata indica il quartiere o un punto di riferimento vicino, non l’edificio esatto.
