Maison sur trois niveaux sur un terrain de 300 m², Manëz e Vjetër
Manëz, Durrës
0 chambre
1 salle de bain
682m²
Surface du terrain : non précisée
≈ 9450 m de la mer
A private house at Manëz e Vjetër, in the older part of the village north of Durrës. The house has three storeys of roughly 120 m² each and stands on a plot of 300 m². The structure is regular and the floors are laid out sensibly, which leaves room to organise the interior as the buyer wants rather than around what is already there. The area is quiet and residential, the sort of place people move to for space rather than for the coast. It works as a family house, and the size makes it a reasonable long-term hold.
Coût de l’achat et de la détention
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 658 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 2 350 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 3 046 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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Prix affiché sur Domlivo
Publié le 23 juin 2026 à 235 000 €. Inchangé depuis.
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