Grand appartement 3+1 près de Tregu i Vogël, Durrës
Centre-ville, Durrës
4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
134m²
≈ 500 m de la mer
3+1, 134 m², Centre-ville, Durrës : 150 000 € (1 119 €/m²). 33 % sous la médiane du quartier (1 665 €/m², 64 annonces). À ≈ 500 m de la mer.
Grand appartement 3+1 près de Tregu i Vogël, l'un des secteurs les plus fréquentés du centre de Durrës. Il comprend trois chambres, un séjour avec cuisine, deux salles de bains et deux balcons. Le titre de propriété indique 123,6 m², le plan 133,6 m². Il se situe au dixième étage, qui n'est pas le dernier, et l'immeuble dispose d'un ascenseur. Trois chambres et deux salles de bains : une combinaison rare dans ce quartier de la ville, qui destine cet appartement à un ménage plutôt qu'à un acheteur seul.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
33 % sous la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Centre-ville sur Domlivo : 1 665 €/m² sur 64 annonces. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 450 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 1 500 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 1 988 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 510 €/an
- En moyenne par mois
- 126 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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Prix affiché sur Domlivo
Publié le 18 mai 2026 à 150 000 €. Inchangé depuis.
Prix affichés tels que publiés ici. Un changement est enregistré quand le prix de l’annonce est mis à jour.
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