Appartement 1+1 au sixième étage, Plazh Hekurudha
Plazh, Durrës
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
70m²
≈ 100 m de la mer
1+1, 70 m², Plazh, Durrës : 115 000 € (1 643 €/m²). Au niveau de la médiane du quartier (1 631 €/m², 152 annonces). À ≈ 100 m de la mer.
A 1+1 apartment in the Hekurudha part of Plazh. The total area is 70.3 m² (64.4 m² on the certificate). There is a living room with kitchen, a bedroom and a bathroom, on the sixth floor of a building with a lift. For this layout seventy square metres leaves a comfortable margin: the rooms are full-sized, not the minimum the label allows. The paperwork is in order, which shortens the part of a purchase that usually drags on. You could live here, keep the flat for the summer or let it by the season.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
Au niveau de la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Plazh sur Domlivo : 1 631 €/m² sur 152 annonces. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 345 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 1 150 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 1 533 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 280 €/an
- En moyenne par mois
- 107 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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Prix affiché sur Domlivo
Publié le 3 septembre 2026 à 115 000 €. Inchangé depuis.
Prix affichés tels que publiés ici. Un changement est enregistré quand le prix de l’annonce est mis à jour.
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