Appartement 1+1 avec balcon, 7e étage, Vollga près de la tour de 27 étages, Durrës
Centre-ville, Durrës
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
100m²
≈ 150 m de la mer
1+1, 100 m², Centre-ville, Durrës : 290 000 € (2 900 €/m²). 74 % au-dessus de la médiane du quartier (1 665 €/m², 64 annonces). À ≈ 150 m de la mer.
A 1+1 apartment in the Vollga area of Durrës, close to the landmark 27-storey building and within easy reach of the city's everyday services. The home measures 100 m² gross and 95 m² net, with a living room and kitchen, one bedroom, one bathroom and a balcony. It sits on the 7th residential floor of a building served by a lift. The property has been fully finished from scratch and the layout makes generous use of the space, so it is ready to be lived in as it is. With regular documentation and a central position, it works equally well as a long-term home or as a property to hold as an investment.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
74 % au-dessus de la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Centre-ville sur Domlivo : 1 665 €/m² sur 64 annonces. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 812 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 2 900 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 3 750 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 450 €/an
- En moyenne par mois
- 121 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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Prix affiché sur Domlivo
Publié le 6 novembre 2025 à 290 000 €. Inchangé depuis.
Prix affichés tels que publiés ici. Un changement est enregistré quand le prix de l’annonce est mis à jour.
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