Lungomare is Vlora's seafront promenade and the most expensive address in the city: €2,500-3,500/m², roughly double the €1,700-1,800 it asked in 2022. A three-year doubling on a strip that cannot be extended is most of the explanation, supply is fixed and the buyers are foreign, but it also means you are buying at the top of a fast move rather than into one. Before committing, compare what the same money buys at Uji i Ftohtë, which runs 20-25% below this strip, and check the completion status of anything sold off-plan on the promenade.
Mis à jour : 16 août 2026
Trouver un bien dans ce quartier
Recevez une offre sur mesure en 1 heure
Laissez votre numéro et nous vous rappelons avec une sélection adaptée à votre budget, avec les vrais prix et les disponibilités.
Lungomare in figures
2 500–3 500
Ensemble du parc, €/m²
prix affichés · 2026-H1
- Monitor.al — coastal apartment prices, agency survey — Monitor.al
About Lungomare
Properties in Lungomare
Lungomare against nearby districts
The districts closest to it in price, so the number above has something to sit against.
| Zone | Ensemble du parc, €/m² | Prix de référence de l’État, leks/m² | Fourchette sur une même échelle, de 1 300 à 3 500 | Fiabilité |
|---|---|---|---|---|
| Lungomare | 2 500–3 500 | — | Élevée | |
| Jonufër / Radhimë | 2 000–3 000 | — | Élevée | |
| Uji i Ftohtë | 1 875–2 800 | — | Faible | |
| Orikum | 1 300–1 500 | 61 400 | Élevée |
LungomareÉlevée
- Ensemble du parc, €/m²
- 2 500–3 500
- Prix de référence de l’État, leks/m²
- —
Jonufër / RadhimëÉlevée
- Ensemble du parc, €/m²
- 2 000–3 000
- Prix de référence de l’État, leks/m²
- —
Uji i FtohtëFaible
- Ensemble du parc, €/m²
- 1 875–2 800
- Prix de référence de l’État, leks/m²
- —
OrikumÉlevée
- Ensemble du parc, €/m²
- 1 300–1 500
- Prix de référence de l’État, leks/m²
- 61 400
2026-H1 · Méthodologie
- Fiabilité élevée
- Fiabilité faible
- Monitor.al — coastal apartment prices, agency survey — Monitor.al
- Shqiptarja — sales-department field prices, Tirana — Shqiptarja
- Globihome — Vlora and Saranda market guides — Globihome
- Çmimet e Referencës — state reference price schedule — Homezone, citing Udhëzim nr. 34, 29.12.2023
Voir les quartiers
City Center, Vlore: property prices 2026
Vlore city center with shops and services.
Jonufër / Radhimë, Vlore: property prices 2026
Where the promenade runs out and the coast road starts climbing south.
Orikum, Vlore: property prices 2026
Orikum offers peace and views.
Uji i Ftohtë, Vlore: property prices 2026
Uji i Ftohte offers beaches and nature.
Looking for something in Lungomare?
Tell us the budget and the format, and we will come back with what is actually on the market.