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Uji i Ftohtë
Uji i Ftohte offers beaches and nature.
Mis à jour : 16 août 2026
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valeur calculée · 2026-H1
Uji i Ftohtë is the coast immediately south of Vlora's promenade, priced at roughly €1,875-2,800/m². That band deserves a caveat the others do not: it is derived, not measured. The only source covering the zone states that it runs 20-25% below Lungomare, and the figures above apply that discount to the Lungomare range.
Use them to size a budget, not to value a specific apartment, and ask the agent for comparable completed sales in the building before you make an offer.
The districts closest to it in price, so the number above has something to sit against.
| Zone | Ensemble du parc, €/m² | Prix de référence de l’État, leks/m² | Fourchette sur une même échelle, de 1 300 à 3 500 | Fiabilité |
|---|---|---|---|---|
| Lungomare | 2 500–3 500 | — | Élevée | |
| Jonufër / Radhimë | 2 000–3 000 | — | Élevée | |
| Uji i Ftohtë | 1 875–2 800 | — | Faible | |
| Orikum | 1 300–1 500 | 61 400 | Élevée |
2026-H1 · Méthodologie
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