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Biens
Kavajë est la ville située derrière les plages de Golem et de Qerret : des appartements moins chers que sur la côte, des maisons avec terrain dans les villages et des locaux commerciaux sur la route principale.
10 annonces · à partir de 35 000 €
Kavajë, Durrës : prix et guide du quartierPrix affiché médian à Kavajë, Durrës : 824 € le m², sur 3 appartements en vente sur Domlivo (26 octobre 2026). Appartements à partir de 40 000 €.
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Kavajë se trouve à quelques kilomètres de la côte, dans les terres, sur la route Durrës-Rrogozhinë, et vit toute l'année : gare, marché, écoles, centre de santé. Golem, Mali i Robit et Qerret sont ses plages, mais les prix en ville relèvent d'un autre marché que le premier rang : plus bas pour une même surface, sans la prime de la vue sur la mer.
Dans le catalogue : appartements 1+1 et 2+1 en ville, maisons individuelles avec terrain dans les villages alentour, entrepôts et bâtiments commerciaux le long de la route principale et à l'entrée de la ville, terrains constructibles. Pour cette zone, nous n'avons pas encore de séries de prix issues de sources indépendantes : prenez les prix affichés des annonces comme repère.
Pour la plage, voyez Golem et Qerret, à dix minutes en voiture.
Annonces ajoutées ces 14 derniers jours, les plus récentes en premier. Chacune a sa page avec photos et prix.
220 000 €3 chambres230 m²ajoutée le 25 oct.
95 000 €3 chambres115 m²ajoutée le 25 oct.
48 000 €1 chambre53 m²ajoutée le 25 oct.
Les prix demandés aujourd’hui dans les annonces de vente sur Domlivo. Ce sont des prix affichés, pas des ventes conclues ; les médianes portent sur les appartements et les studios.
Données au 26 octobre 2026, d’après 10 annonces sur Domlivo. Kavajë, Durrës : prix et guide du quartier
Les étrangers achètent appartements, maisons et locaux commerciaux en Albanie dans les mêmes conditions juridiques que les citoyens ; seules les terres agricoles font l’objet de restrictions. La propriété est transférée par le seul acte notarié. En plus du prix, l’acheteur paie :
Pour un appartement au prix médian local, 48 000 €, cela représente environ 690 € (1,4 % du prix).
Taux : arrêté 279/2012 du ministère de la Justice (barème notarial), grille tarifaire de l’ASHK, usages du marché pour les frais d’agence. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
Un étranger peut-il acheter un bien en Albanie ?Guide juridique pour les acheteurs
