Plazh, Durrës
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
67m²
Zum Verkauf steht eine 1+1-Wohnung in einem der beliebtesten Viertel von Durrës, nur 150 Meter vom Meer. Sie liegt in einem neuen Gebäude (5 Jahre alt) mit Aufzug. Die Wohnung hat 67 m². Die Immobilie ist komplett neu, mit modernen Möbeln eingerichtet und mit allem ausgestattet, was man für komfortables Wohnen braucht. Zur hochwertigen Ausstattung gehören dekorative Gipskartonverkleidungen, moderne Beleuchtung, Tapeten, eine Dunstabzugshaube, Parkett und hochwertige Fliesen. Außerdem gibt es eine Klimaanlage mit 24 BTU, neue Balkonmarkisen, ein Bad mit Fenstern und Tageslicht sowie moderne Sanitärausstattung. Die Wohnung ist bezugsfertig und erfordert keine weiteren Investitionen.
Schätzung auf Basis der Preisspannen im gesamten Stadtteil, keine Bewertung dieser konkreten Immobilie.
21 % über dem Median im ViertelMedian vergleichbarer Objekte in Plazh auf Domlivo: 1.590 €/m² aus 65 Angeboten.
Die Übertragungssteuer von 2 % zahlt der Verkäufer.
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
Kostenloses PDF
Angebotspreise nach Vierteln, Stand 20. September 2026, was der Kauf auf den Preis draufsetzt, Schritte und Unterlagen für Ausländer, jährliche Unterhaltskosten und die Fragen an den Verkäufer. Mit Quellen und Verlässlichkeitsvermerken.
PDF, 6–7 Seiten, in Ihrer Sprache. Domlivo, September 2026.
Der Assistent kennt dieses Angebot und die Umgebung. Preise und Verfügbarkeit werden von einem Makler bestätigt.
Ungefähre Lage – der markierte Bereich zeigt den Stadtteil oder einen nahen Orientierungspunkt, nicht das genaue Gebäude.