1+1 renoviert, Plazh, 65 m²
Plazh, Durrës
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
65m²
Stilvolle, frisch renovierte 1+1-Wohnung im Bereich Iliria von Plazh. Ruhige Lage nur 50 Meter vom Meer, im 6. Stock eines Hauses mit neuem Aufzug. 65 m², mit Balkon. Die Wohnung wurde modernisiert und luxuriös renoviert: Mikrozementwände, abgehängte Decke mit indirekter Beleuchtung und Spots, neue Elektro- und Sanitärinstallation, hochwertige Maßmöbel, komplett mit neuen Geräten ausgestattet. Bezugsfertig.
Markt in diesem Stadtteil
Schätzung auf Basis der Preisspannen im gesamten Stadtteil, keine Bewertung dieser konkreten Immobilie.
Was Kauf und Unterhalt kosten
26 % über dem Median im ViertelMedian vergleichbarer Objekte in Plazh auf Domlivo: 1.590 €/m² aus 65 Angeboten.
Einmalige Kaufnebenkosten
- Notar (0,23–0,35 % des Preises)
- 390 €
- Eigentumsregistrierung (ASHK)
- 38 €
- Maklerprovision für Käufer (üblich 1 %)
- 1.300 €
- Zusätzlich zum Preis (1,3 %)
- 1.728 €
Die Übertragungssteuer von 2 % zahlt der Verkäufer.
Laufende Kosten
- Nebenkosten, Internet, Hausgeld
- 1.270 €/Jahr
- Im Schnitt pro Monat
- 106 €/Monat
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
Kostenloses PDF
Den Kaufleitfaden für Durrës erhalten (PDF)
Angebotspreise nach Vierteln, Stand 20. September 2026, was der Kauf auf den Preis draufsetzt, Schritte und Unterlagen für Ausländer, jährliche Unterhaltskosten und die Fragen an den Verkäufer. Mit Quellen und Verlässlichkeitsvermerken.
PDF, 6–7 Seiten, in Ihrer Sprache. Domlivo, September 2026.
Fragen Sie zu dieser Immobilie
Der Assistent kennt dieses Angebot und die Umgebung. Preise und Verfügbarkeit werden von einem Makler bestätigt.
