1+1 und 2+1 Wohnungen am Strand von Golem, Kavajë – Neubau
Golem, Durrës
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
68m²
Wohnungen mit 1+1 und 2+1 am Strand von Golem, Kavajë, zu verkaufen Hervorragende Investitionsmöglichkeit in der Region Wohnfläche: von 61,15 m² bis 78,45 m² 300 Meter vom Meer entfernt Dritte Reihe zum Meer Komplexanlage Mit Pool
Markt in diesem Stadtteil
Schätzung auf Basis der Preisspannen im gesamten Stadtteil, keine Bewertung dieser konkreten Immobilie.
Was Kauf und Unterhalt kosten
Auf Höhe des Medians im ViertelMedian vergleichbarer Objekte in Golem auf Domlivo: 1.310 €/m² aus 78 Angeboten.
Einmalige Kaufnebenkosten
- Notar (0,23–0,35 % des Preises)
- 265 €
- Eigentumsregistrierung (ASHK)
- 38 €
- Maklerprovision für Käufer (üblich 1 %)
- 884 €
- Zusätzlich zum Preis (1,3 %)
- 1.187 €
Die Übertragungssteuer von 2 % zahlt der Verkäufer.
Laufende Kosten
- Grundsteuer
- 21 €/Jahr
- Nebenkosten, Internet, Hausgeld
- 1.240 €/Jahr
- Im Schnitt pro Monat
- 105 €/Monat
Beträge für 68 m² zu 1.300 €/m², also 88.400 €.
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
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Der Assistent kennt dieses Angebot und die Umgebung. Preise und Verfügbarkeit werden von einem Makler bestätigt.
