1+1 Wohnung am Strand von Golem, Neubau
Golem, Durrës
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
60.9m²
1+1 Wohnung am Strand von Golem zu verkaufen 2. Etage Wohngegend Moderner Komplex mit Pool Wohnfläche: 60.90 m² Ideale Gelegenheit als Investition oder zum Wohnen in Golem. Zahlung in Raten möglich: •40% – 30% – 25% – 5%
Markt in diesem Stadtteil
Schätzung auf Basis der Preisspannen im gesamten Stadtteil, keine Bewertung dieser konkreten Immobilie.
Was Kauf und Unterhalt kosten
7 % über dem Median im ViertelMedian vergleichbarer Objekte in Golem auf Domlivo: 1.310 €/m² aus 78 Angeboten.
Einmalige Kaufnebenkosten
- Notar (0,23–0,35 % des Preises)
- 256 €
- Eigentumsregistrierung (ASHK)
- 38 €
- Maklerprovision für Käufer (üblich 1 %)
- 853 €
- Zusätzlich zum Preis (1,3 %)
- 1.147 €
Die Übertragungssteuer von 2 % zahlt der Verkäufer.
Laufende Kosten
- Grundsteuer
- 19 €/Jahr
- Nebenkosten, Internet, Hausgeld
- 1.220 €/Jahr
- Im Schnitt pro Monat
- 103 €/Monat
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
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