1+1 Wohnung am Strand von Golem, Neubau
Golem, Durrës
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
60.9m²
1+1 Wohnung am Strand von Golem zu verkaufen 4. Etage Wohngebiet Moderner Komplex mit Pool Wohnfläche: 60.90m² Ideale Gelegenheit für eine Investition oder zum Wohnen in Golem. Ratenzahlung möglich: •40% – 30% – 25% – 5%
Markt in diesem Stadtteil
Schätzung auf Basis der Preisspannen im gesamten Stadtteil, keine Bewertung dieser konkreten Immobilie.
Was Kauf und Unterhalt kosten
Auf Höhe des Medians im ViertelMedian vergleichbarer Objekte in Golem auf Domlivo: 1.310 €/m² aus 78 Angeboten.
Einmalige Kaufnebenkosten
- Notar (0,23–0,35 % des Preises)
- 238 €
- Eigentumsregistrierung (ASHK)
- 38 €
- Maklerprovision für Käufer (üblich 1 %)
- 792 €
- Zusätzlich zum Preis (1,3 %)
- 1.068 €
Die Übertragungssteuer von 2 % zahlt der Verkäufer.
Laufende Kosten
- Grundsteuer
- 19 €/Jahr
- Nebenkosten, Internet, Hausgeld
- 1.220 €/Jahr
- Im Schnitt pro Monat
- 103 €/Monat
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
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