1+1-Wohnung mit eigener Terrasse in Golem, Durrës
Golem, Durrës
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
56m²
Eine 1+1-Wohnung im Erdgeschoss in Golem, Durrës, mit eigener grüner Terrasse von 12,5 m². Die Fläche laut Eigentumsurkunde beträgt 44 m²; mit der Terrasse umfasst das Angebot 56 m². Die Wohnung ist so, wie sie ist, bezugsfertig: Möbel, Elektrogeräte, Klimaanlage und ein neues Badezimmer sind vorhanden, sodass vor dem Einzug keine weiteren Ausgaben anfallen. Sie eignet sich zum Wohnen das ganze Jahr über, als Feriendomizil oder zur Vermietung.
Was diese Immobilie bietet
Private terrace, 12.5 m²
Furnished, with appliances and air conditioning
New bathroom, nothing to spend before moving in
Ground floor, no stairs
Markt in diesem Stadtteil
Schätzung auf Basis der Preisspannen im gesamten Stadtteil, keine Bewertung dieser konkreten Immobilie.
Was Kauf und Unterhalt kosten
11 % unter dem Median im ViertelMedian vergleichbarer Objekte in Golem auf Domlivo: 1.310 €/m² aus 78 Angeboten.
Einmalige Kaufnebenkosten
- Notar (0,23–0,35 % des Preises)
- 228 €
- Eigentumsregistrierung (ASHK)
- 38 €
- Maklerprovision für Käufer (üblich 1 %)
- 650 €
- Zusätzlich zum Preis (1,4 %)
- 916 €
Die Übertragungssteuer von 2 % zahlt der Verkäufer.
Laufende Kosten
- Grundsteuer
- 17 €/Jahr
- Nebenkosten, Internet, Hausgeld
- 1.210 €/Jahr
- Im Schnitt pro Monat
- 102 €/Monat
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
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