Haus mit 12 Zimmern, Durrës, 409 m²
Stadtzentrum, Durrës
12 Zimmer
0 Schlafzimmer
11 Badezimmer
409m²
Grundstück 266 m²
Zum Verkauf steht ein dreigeschossiges Gebäude mit 12 Zimmern und 11 Bädern in der Stadt Durrës. Gesamtfläche des Hauses 409 m², Grundstück 266 m². Ausgezeichnete Lage im Zentrum des Viertels Plazh.
Markt in diesem Stadtteil
Schätzung auf Basis der Preisspannen im gesamten Stadtteil, keine Bewertung dieser konkreten Immobilie.
Was Kauf und Unterhalt kosten
29 % über dem Median im ViertelMedian vergleichbarer Objekte in Stadtzentrum auf Domlivo: 760 €/m² aus 13 Angeboten.
Einmalige Kaufnebenkosten
- Notar (0,23–0,35 % des Preises)
- 1.120 €
- Eigentumsregistrierung (ASHK)
- 38 €
- Maklerprovision für Käufer (üblich 1 %)
- 4.000 €
- Zusätzlich zum Preis (1,3 %)
- 5.158 €
Die Übertragungssteuer von 2 % zahlt der Verkäufer.
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
Kostenloses PDF
Den Kaufleitfaden für Durrës erhalten (PDF)
Angebotspreise nach Vierteln, Stand 20. September 2026, was der Kauf auf den Preis draufsetzt, Schritte und Unterlagen für Ausländer, jährliche Unterhaltskosten und die Fragen an den Verkäufer. Mit Quellen und Verlässlichkeitsvermerken.
PDF, 6–7 Seiten, in Ihrer Sprache. Domlivo, September 2026.
Fragen Sie zu dieser Immobilie
Der Assistent kennt dieses Angebot und die Umgebung. Preise und Verfügbarkeit werden von einem Makler bestätigt.
Ungefähre Lage – der markierte Bereich zeigt den Stadtteil oder einen nahen Orientierungspunkt, nicht das genaue Gebäude.
