Papafingo e gjerë në katin e fundit, Ish Rajoni, Durrës
Qendra, Durrësi
3 dhoma
2 dhoma gjumi
1 banjë
250m²
≈ 1000 m nga deti
2+1, 250 m², Qendra, Durrësi: 135 000 € (540 €/m²). 68% nën medianën e zonës prej 1665 €/m² mbi 64 njoftime. ≈ 1000 m nga deti.
Papafingo në Ish Rajoni të Durrësit, në katin e tetë të një pallati me ashensor. Sipërfaqja neto është 111.6 m², ndërsa hapësira llogaritet 250 m² në total. Ky dallim është pikërisht ajo që e bën një papafingo: dyshemeja e përdorshme është më e vogël se vëllimi, dhe sa nga pjesa tjetër mund të vihet në punë varet nga sa është i gatshëm të ndërtojë blerësi. Përmasa është tërheqja. Këtu ka vend për ta shtruar brendësinë nga e para, gjë që një apartament i zakonshëm me të njëjtin çmim nuk do ta lejonte. Një kusht ka rëndësi: prona shitet pa mundësi kredie, prandaj blerja duhet financuar e plotë. Kjo duhet sqaruar përpara çdo gjëje tjetër.
Tregu në këtë zonë
Vlerësim bazuar në intervalet e çmimeve të zonës, jo një vlerësim i këtij prone specifike.
Sa kushton blerja dhe mbajtja
68% nën medianën e zonësMediana për prona të ngjashme në Qendra në Domlivo: 1665 €/m², nga 64 njoftime. Domlivo Price Index, 5 Nën 2026. Metodologjia
Kostot e njëhershme të blerjes
- Noteri (0,23-0,35% e çmimit)
- 405 €
- Regjistrimi i pronësisë (ASHK)
- 54 €
- Komisioni i agjencisë për blerësin (zakonisht 1%)
- 1350 €
- Mbi çmimin (1,3%)
- 1809 €
Blerësi nuk paguan taksë për kalimin e pronësisë, tatimet e shitjes i paguan shitësi.
Kostot e mbajtjes
- Shërbimet, interneti, tarifa e pallatit
- 1700 €/vit
- Mesatarisht në muaj
- 142 €/muaj
Vlerësim sipas tarifave zyrtare noteriale, tarifave të ASHK, taksës mbi ndërtesat nga vlera e referencës shtetërore dhe tarifave të shërbimeve të qytetit; dy banorë, kondicioner në sezon. Shumat e sakta konfirmojini me noterin.
Pyetni për këtë pronë
Çmimi i kërkuar në Domlivo
Publikuar më 17 korrik 2026 për 135 000 €. I pandryshuar që atëherë.
Çmimet e kërkuara siç janë publikuar këtu; një ndryshim regjistrohet kur përditësohet çmimi i pronës.
PDF falas
Merrni udhëzuesin e blerjes në Durrës (PDF)
Çmimet e kërkuara sipas zonave më 20 shtator 2026, çfarë shton blerja mbi çmimin, hapat dhe dokumentet për një të huaj, kostot vjetore të mbajtjes dhe pyetjet për shitësin. Me burime dhe shënime besueshmërie.
PDF, 6-7 faqe, në gjuhën tuaj. Domlivo, shtator 2026.
Pyesni për këtë pronë
Asistenti njeh këtë pronë dhe zonën e saj. Çmimet dhe disponueshmëria konfirmohen nga agjenti.
