Prona
Shtëpi dhe apartamente në shitje në Paskuqan, Tiranë
Shfletoni përzgjedhjen tonë të pronave.
Menyja
Prona
Shfletoni përzgjedhjen tonë të pronave.
Provoni të rregulloni ose të rivendosni filtrat.
Rivendos filtratOse përshkruani me fjalët tuaja çfarë kërkoni
Përshkruani çfarë kërkoni dhe një agjent i agjencisë sonë partnere do t’ju kthehet me atë që ka vërtet në treg.
çmime të kërkuara · 2026-H1 · Edicioni i referencës: Udhëzim 34/2023 (in force 01.01.2024)
Zona më e madhe e ndërtimeve informale të viteve 1990 në aglomeracion; legalizimi përmes ALUIZNI/AShK ecën ngadalë, dhe rreziku i titullit të pronësisë është arsyeja pse çmimi i hyrjes është kaq i ulët.
Stoku ekzistues shkon nga rreth 600 deri në 1,100 euro për metër katror në 2026, ndërsa ndërtimi i ri arrin rreth 1,200, me një rritje prej rreth 14 përqind nga viti në vit nga 850 deri në 900 në 2023. Kjo e bën Paskuqanin hyrjen më të lirë në Tiranën e madhe pas Kamëzit.
Kërkon më shumë kujdes ligjor sesa çdo vend tjetër në këtë listë. Paskuqani ishte zona më e madhe e ndërtimit informal e viteve 1990, dhe procesi i legalizimit përmes kadastrës shtetërore ka qenë i ngadaltë. Konfirmoni statusin e legalizimit të njësisë specifike para se të paguani çdo gjë, jo statusin e zonës në përgjithësi.
Sepse shitësit kanë ndjekur tregun e gjerë në vend të fundamenteve. Ndërtimi i ri me rreth 1,200 euro për metër katror e vendos Paskuqanin pranë Astirit, dhe kërkimi ynë e shënon këtë përafrim si të pajustifikuar: rreziku i titullit është dukshëm më i lartë dhe infrastruktura sociale dhe e transportit është më e dobët.
Të huajt blejnë apartamente, shtëpi dhe prona tregtare në Shqipëri me të njëjtat kushte ligjore si shtetasit; kufizohet vetëm toka bujqësore. Pronësia kalon vetëm me akt noterial. Përveç çmimit, blerësi paguan:
Tarifat: Urdhri 279/2012 i Ministrisë së Drejtësisë (tarifat noteriale), tarifat e ASHK-së, praktika e tregut për komisionet. Shumat e sakta konfirmojini me noterin.
A mund të blejnë të huajt pronë në Shqipëri?Udhëzues ligjor për blerësit