Prona
Shtëpi dhe apartamente në shitje në Kombinat, Tiranë
Shfletoni përzgjedhjen tonë të pronave.
Menyja
Prona
Shfletoni përzgjedhjen tonë të pronave.
Provoni të rregulloni ose të rivendosni filtrat.
Rivendos filtratOse përshkruani me fjalët tuaja çfarë kërkoni
Përshkruani çfarë kërkoni dhe një agjent i agjencisë sonë partnere do t’ju kthehet me atë që ka vërtet në treg.
çmime të kërkuara · 2026-H1 · Edicioni i referencës: Udhëzim 34/2023 (in force 01.01.2024)
Çmimi më i ulët i referencës në Tiranë dhe rritja më e madhe e tregut ndaj tij në shtatë vjet (+151%). Një qytezë fabrike e viteve 1950, gjashtë kilometra nga qendra, në fazë të hershme gjentrifikimi.
Ndërtimet e reja shkojnë rreth 1.000 deri 1.300 euro për metër katror në vitin 2026, ndërsa rishitja rreth 700 deri 1.000. Qiratë për një dhomë gjumi fillojnë rreth 150 deri 200 euro në muaj. Kjo e bën Kombinatin lagjen më të lirë vërtet urbane të Tiranës, dhe jo një periferi të largët.
Kërkimi ynë e shënjon si të nënvlerësuar. Kombinati është një qytet industrial i ndërtuar në vitet 1950 rreth fabrikës së tekstileve, gjashtë kilometra nga qendra, me një identitet të vërtetë dhe një gentrifikim në fazë të hershme, jo të përfunduar. Krahasimi që do të bënim është me Don Boskon, i cili bëri të njëjtin kalim më herët dhe tani kushton më shumë.
Pesë vjet, jo dy. Gentrifikimi këtu është në fazë të hershme, dhe rivlerësimi i çmimeve të lagjes varet nga i njëjti proces i ngadalshëm që e çoi Don Boskon nga i lirë në segmentin mesatar. Bleje për çmimin hyrës dhe identitetin, dhe mos prit ritmin e lëvizjes së Bulevardit të Ri.
Të huajt blejnë apartamente, shtëpi dhe prona tregtare në Shqipëri me të njëjtat kushte ligjore si shtetasit; kufizohet vetëm toka bujqësore. Pronësia kalon vetëm me akt noterial. Përveç çmimit, blerësi paguan:
Tarifat: Urdhri 279/2012 i Ministrisë së Drejtësisë (tarifat noteriale), tarifat e ASHK-së, praktika e tregut për komisionet. Shumat e sakta konfirmojini me noterin.
A mund të blejnë të huajt pronë në Shqipëri?Udhëzues ligjor për blerësit