Prona
Shtëpi dhe apartamente në shitje në Bulevardi i Ri, Tiranë
Shfletoni përzgjedhjen tonë të pronave.
Menyja
Prona
Shfletoni përzgjedhjen tonë të pronave.
Provoni të rregulloni ose të rivendosni filtrat.
Rivendos filtratOse përshkruani me fjalët tuaja çfarë kërkoni
Përshkruani çfarë kërkoni dhe një agjent i agjencisë sonë partnere do t’ju kthehet me atë që ka vërtet në treg.
çmime të kërkuara · 2026-H1 · Edicioni i referencës: Udhëzim 34/2023 (in force 01.01.2024)
Vija e dytë u rrit 36% brenda një viti, më shpejt se kudo tjetër në qytet, dhe çmimi tashmë përfshin masterplanin, jo atë që është ndërtuar. Intervali i referencës përfshin dy njësi administrative (9 dhe 11).
Njësitë në vijën e parë nisin rreth 2,700 euro për metër katror në 2026. Vija e dytë shkon rreth 1,900 dhe u rrit afërsisht 36 përqind brenda një viti të vetëm, rritja më e shpejtë e çdo zone në Tiranë. Ai hendek mes dy vijave është arbitrazhi më i qartë aktualisht i dukshëm në qytet.
Është zona kryesore e transformimit të qytetit dhe më spekulativja e tij. Masterplani mbulon rreth një të pestën e Tiranës dhe përfshin zhvendosjen e bashkisë dhe gjykatave, plus një sheshi të financuar nga Katari. Përfitimi është real në një horizont tre deri në shtatë vjeçar; koha varet nga realizimi i projekteve shtetërore.
Çmimi tashmë supozon se plani do të realizohet. Rritja prej 36 përqind në një vit në vijën e dytë do të thotë se blerësit po paguajnë sot për institucione dhe punë publike që ende nuk janë zhvendosur. Nëse afati kohor shtetëror shtyhet, dhe projektet publike shqiptare janë shtyrë më parë, ajo primë qëndron pa lëvizur.
Të huajt blejnë apartamente, shtëpi dhe prona tregtare në Shqipëri me të njëjtat kushte ligjore si shtetasit; kufizohet vetëm toka bujqësore. Pronësia kalon vetëm me akt noterial. Përveç çmimit, blerësi paguan:
Tarifat: Urdhri 279/2012 i Ministrisë së Drejtësisë (tarifat noteriale), tarifat e ASHK-së, praktika e tregut për komisionet. Shumat e sakta konfirmojini me noterin.
A mund të blejnë të huajt pronë në Shqipëri?Udhëzues ligjor për blerësit