Меблированная квартира 2+1 в 250 м от моря, Мали-и-Робит
Мали и Робит, Дуррес
3 комнаты
2 спальни
1 ванная
77м²
Квартира 2+1 в Мали-и-Робит, в 250 метрах от моря, в доме, сданном в 2026 году. Общая площадь — 77 м², внутренняя — 67 м²: две спальни, гостиная с кухней и санузел, третий этаж, в доме есть лифт. Квартира передаётся полностью меблированной, и уровень работ на ступень выше обычного: мульти-сплит на каждую комнату, многослойная отделка стен, продуманный свет и аккуратная столярка. Рядом можно купить парковочное место. Две спальни на таком расстоянии от воды закрывают и семейное лето, и арендный сезон, не жертвуя ни тем ни другим.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 19% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Мали и Робит на Domlivo: 1 500 €/м², 19 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 414 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 380 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 832 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 370 €/год
- В среднем в месяц
- 114 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
