Penthouse 3+1 z widokiem na morze i tarasem, Golem, 330 m²
Golem, Durrës
4 pokoje
3 sypialnie
2 łazienki
330m²
Na sprzedaż penthouse 3+1 z widokiem na morze w Golem, na przedmieściach Durrës. Powierzchnia 330 m². W mieszkaniu znajdują się: - duży zadaszony taras; - kominek; - mała siłownia; - sauna; - jacuzzi; - mały generator 4 kVA do telewizorów i oświetlenia; - pełne umeblowanie; - 5 telewizorów; - 2 miejsca parkingowe. Mieszkanie po remoncie, umeblowane, w pełni gotowe do komfortowego zamieszkania.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
119% powyżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Golem na Domlivo: 1380 €/m², 143 ogłoszeń.
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23–0,35% ceny)
- 2500 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 38 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 10 000 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 12 538 €
Podatek od przeniesienia własności 2% płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Podatek od nieruchomości
- 101 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 8 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6–7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
Lokalizacja przybliżona — zaznaczony obszar wskazuje dzielnicę lub pobliski punkt orientacyjny, a nie konkretny budynek.
