Mieszkania 1+1 i 2+1 w budowie, z kortem tenisowym, Golem
Golem, Durrës
1 sypialnia
1 łazienka
60m²
≈ 50 m do morza
Nowa inwestycja mieszkaniowa – rezydencja Oriental Tennis w rejonie plaży Golem, 2 minuty od morza. Budynek będzie miał 5 kondygnacji nad jednym poziomem garażu podziemnego, a na terenie kompleksu powstanie kort tenisowy. W ofercie są dwa typy mieszkań: 1+1 o powierzchni 60–65 m² oraz 2+1 do 75 m². Miejsca parkingowe kupuje się osobno. Zakończenie budowy planowane jest w ciągu 48 miesięcy, a płatność rozłożona jest na 4 raty: 40%, 30%, 25% i 5%. Dokumentacja jest w trakcie przygotowania.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
8% powyżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Golem na Domlivo: 1380 €/m², 143 ogłoszeń.
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23–0,35% ceny)
- 270 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 38 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 900 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 1208 €
Podatek od przeniesienia własności 2% płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Podatek od nieruchomości
- 18 €/rok
- Media, internet, opłata za budynek
- 1220 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 103 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 28 września 2026 za 90 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6–7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
Lokalizacja przybliżona — zaznaczony obszar wskazuje dzielnicę lub pobliski punkt orientacyjny, a nie konkretny budynek.
