Villa avec piscine, Qerret, 265 m²
Qerret, Durrës
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8 pièces
6 chambres
2 salles de bain
1065m²
Terrain 800 m²
150 m de la mer
A luxurious two-story villa with a swimming pool and a terrace is for sale in the Qerret area. House area: 265 m², plot area: 800 m². On the 1st floor there are a lounge and 1 bedroom. On the 2nd floor: a hall, 5 bedrooms, 2 bathrooms and a balcony. Just 150 meters from the sea, among cedar groves. On the grounds there are 2 swimming pools, a terrace and 3 parking spaces.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 3 910 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 17 000 €
- En plus du prix (1,2 %)
- 20 948 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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