Villa sur 5 niveaux avec garage et combles, 941 m², Arapaj, Durrës
Arapaj, Durrës
0 chambre
1 salle de bain
941m²
Terrain 389 m²
≈ 1300 m de la mer
A large detached villa in Arapaj, a calm and already developed part of Durrës. The building covers 941 m² over five floors and stands on a plot of 389 m². The layout is generous and functional, with a garage on the ground level and an attic under the roof. The volumes are regular and the property has clean mortgage documentation. Outside, the grounds are arranged with greenery and there is space to park on site, which makes daily use of the house simple and practical. With this much floor area, the villa works equally well as a family home, a long-term investment or a base for a business activity.
Coût de l’achat et de la détention
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 1 750 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 7 000 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 8 788 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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Prix affiché sur Domlivo
Publié le 9 avril 2025 à 700 000 €. Inchangé depuis.
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