Terrain de 5800 m² près du réservoir, Spitallë, Durrës
Spitallë, Durrës
0 chambre
1 salle de bain
5800m²
≈ 1750 m de la mer
A plot of land with a net surface of 5,800 m², located in the Spitallë area of Durrës, a short distance from the reservoir. The property comes with regular mortgage documentation and an ownership certificate, so the paperwork is ready for a straightforward transaction. Spitallë is an area with room to grow, and the size of the parcel leaves it open to a range of development scenarios. A sensible option for buyers thinking in terms of a long-term land investment rather than an immediate move-in.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 812 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 2 900 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 3 750 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Montants pour 5800 m² à 50 €/m², soit 290 000 €.
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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Prix affiché sur Domlivo
Publié le 1 février 2025 à 50 €/m². Inchangé depuis.
Prix affichés tels que publiés ici. Un changement est enregistré quand le prix de l’annonce est mis à jour.
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