1+1 mit Balkon, Velipojë, 63,75 m², Neubau
Shkodra
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
63.75m²
Zum Verkauf stehen 1+1- und 2+1-Wohnungen verschiedener Größen in einem neuen Komplex im Bau, 20 Meter vom Meer. Ein wunderbares, aufstrebendes Urlaubsziel im Norden Albaniens. Baubeginn: Januar 2026, geplante Fertigstellung: Juni 2028.
Was Kauf und Unterhalt kosten
Einmalige Kaufnebenkosten
- Notar (0,23–0,35 % des Preises)
- 478 €
- Eigentumsregistrierung (ASHK)
- 38 €
- Maklerprovision für Käufer (üblich 1 %)
- 1.594 €
- Zusätzlich zum Preis (1,3 %)
- 2.110 €
Die Übertragungssteuer von 2 % zahlt der Verkäufer.
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
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Ungefähre Lage – der markierte Bereich zeigt den Stadtteil oder einen nahen Orientierungspunkt, nicht das genaue Gebäude.
