Голем, Дуррес
0 спалень
1 ванна
44.5м²
У Gioia Residence в Golem, Durrës, продаються кілька квартир різної площі та орієнтації — для проживання, відпочинку чи інвестиції. Доступні квартири (площа квартири + частка місць загального користування = разом): • Нульовий поверх (рівень землі), південь: 39.0 + 5.5 = 44.5 м² • Антресоль нульового поверху, північ: 39.0 + 5.5 = 44.5 м² • 1-й поверх, північний захід: 68.0 + 10.0 = 78.0 м² • 4-й поверх, північ: 39.0 + 5.5 = 44.5 м² • 4-й поверх, північний захід: 68.0 + 10.0 = 78.0 м² • 4-й поверх, південний захід: 51.1 + 7.3 = 58.4 м² • 4-й поверх, північний схід: 54.8 + 7.8 = 62.6 м² • 4-й поверх, північ: 48.2 + 6.9 = 55.1 м² Оплата розподілена за етапами будівництва: 30% під час підписання договору, 30% після зведення каркаса, 30% після завершення фасадної штукатурки та 10% під час передачі ключів.
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
На 6% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Голем на Domlivo: 1 380 €/м², 143 оголошень.
Податок на передачу власності 2% сплачує продавець.
Суми розраховано для 45 м² за 1 300 €/м², тобто 57 900 €.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Безкоштовний PDF
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6–7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.