Пентхаус 3+1 з видом на море і терасою, Golem, 330 м²
Голем, Дуррес
4 кімнати
3 спальні
2 ванни
330м²
Продається пентхаус 3+1 з видом на море у Golem, передмісті Durrës. Площа квартири 330 м². У квартирі є: - велика крита тераса; - камін; - невеликий спортзал; - сауна; - джакузі; - невеликий генератор на 4 кВА для телевізорів та освітлення; - повне меблювання; - 5 телевізорів; - 2 паркомісця. Квартира з ремонтом і меблями, повністю готова до комфортного проживання.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 119% вище за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Голем на Domlivo: 1 380 €/м², 143 оголошень.
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23–0,35% ціни)
- 2 500 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 38 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 10 000 €
- Понад ціну (1,3%)
- 12 538 €
Податок на передачу власності 2% сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Податок на нерухомість
- 101 €/рік
- У середньому на місяць
- 8 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6–7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
Розташування приблизне — виділена область показує район або найближчий орієнтир, а не конкретну будівлю.
