Квартира 1+1 за 100 м від моря, Shkëmbi i Kavajës, 62 м²
Шкембі, Дуррес
1 спальня
1 ванна
62м²
Квартира 1+1 на 3-му житловому поверсі в Shkëmbi i Kavajës, Durrës, лише за 100 метрів від моря. Загальна площа 62 м², чиста — 56.5 м². Є свідоцтво про право власності. Завдяки близькості до моря та місцевої інфраструктури квартира підійде для постійного проживання, літнього відпочинку або як інвестиція.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На рівні медіани районуМедіана схожих об'єктів у районі Шкембі на Domlivo: 1 400 €/м², 74 оголошень.
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23–0,35% ціни)
- 255 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 38 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 850 €
- Понад ціну (1,3%)
- 1 143 €
Податок на передачу власності 2% сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 260 €/рік
- У середньому на місяць
- 105 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 29 вересня 2026 р. за 85 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6–7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
Розташування приблизне — виділена область показує район або найближчий орієнтир, а не конкретну будівлю.
