1+1 у комплексі Tocak, Plazh, 47.9 м²
Плаж, Дуррес
2 кімнати
1 спальня
1 ванна
47.9м²
Квартира 1+1 із сучасним ремонтом і новими меблями в комплексі Tocak у районі Plazh. Комплекс розташований у центральній частині району, за 5 хвилин пішки від пляжу. Площа за сертифікатом 41 м², загальна 47.9 м² (додаткова площа зазначена в кадастровій картці). Квартира фактично на 2 поверсі, окремий коридор на 10 квартир. Є два входи: ліфтом через спільний під'їзд і окремий вхід просто на поверх. Навколо комплексу — паркування з охороною.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 56% вище за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Плаж на Domlivo: 1 610 €/м², 153 оголошень.
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23–0,35% ціни)
- 360 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 38 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 1 200 €
- Понад ціну (1,3%)
- 1 598 €
Податок на передачу власності 2% сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 230 €/рік
- У середньому на місяць
- 103 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6–7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
